Vážení sousedé,

dokážete si představit, že vás každý večer místo zaslouženého klidu vyčerpává neustálý hluk, který narušuje váš spánek a stává se každodenním zdrojem stresu?

Přesně taková je naše každodenní realita. Bydlíme ve vchodě č. 23 a dlouhodobě se potýkáme s hlučností vycházející z bytu nad námi a často po 22. hodině. Hluk zahrnuje hlasité kroky a další zvuky, které nám pravidelně znemožňují klidný odpočinek a narušují spánek.

Chápeme, že obyvatelé daného bytu si nemusí být vědomi, jak hlasité mohou být některé jejich aktivity. Bohužel ani po opakovaných osobních upozorněních se situace nezměnila, a tak dnes váháme, zda jde o záměr nebo nedorozumění.

Rádi bychom připomněli, že noční klid je definován zákonem od 22:00 do 6:00, kdy by mělo být zajištěno, aby aktivity jednotlivých obyvatel nerušily ostatní.

Věříme, že sdílením této situace přispějeme k tomu, aby náš domov mohl být místem klidu a pohody, kde si každý může odpočinout.

S přáním klidných dní a nocí,
Hana Hegerová s rodinou

Dobrý den, sousedé,

apeluji na sousedství. Sousedi jsou klíčoví a jsme to „MY“.

Prosím, hledejme cesty, abychom mohli žít, jak chceme, ale zároveň neomezujme jeden druhého.

Prosím, dodržujme, sousedé, noční klid, který je stanoven od 22:00 do 6:00 hod.

Děkuji.
HH

Dobrý den, majitelé BJ,

určitě si všichni přejeme po náročných pracovních dnech přijít domů a ve svém bytě si odpočinout.
Chtěla bych touto cestou požádat majitele BJ, aby minimálně dodržovali noční klid.

Co se rozumí pojmem noční klid?

Zdroj: MP Brno
Noční dobou se pro účely kontroly dodržení povinností v ochraně před hlukem a vibracemi rozumí doba mezi 22.00 a 6.00 hodinou. (Zákon č. 258/2000 Sb., o ochraně veřejného zdraví)

Rušení klidu v tomto časovém rozmezí je přestupkem, který mohou strážníci řešit v souladu se Zákonem o obecní polici a podle Zákona o některých přestupcích (z. č. 251/2016 Sb.).

Děkuji všem, kteří noční klid dodržují. HH

Podporuji stanovisko kontrolní komise o nutnosti svolat shromáždění vlastníků.
Upozorňuji, že dle §122 Obč.zák. musí být shromáždění minimálně 1x za rok. Výbor nemá žádné právo zákon měnit.
S pozdravem
Oldřich Darmovzal

Kontrolní komise požádala výbor SVJ, aby v souladu se stanovami SVJ svolal v roce 2021 Shromáždění členů společenství.
Výbor SVJ rozhodl o neuspořádání Shromáždění v roce 2021 s tím, že Shromáždění by bylo svoláno až v roce 2022.

KK upozorňuje na znění platných stanov SVJ:
- Shromáždění se schází nejméně jednou za rok. Svolává je výbor, případně třetí osoba pověřená statutárním orgánem. Není-li zvolen výbor, svolává shromáždění ten, kdo plní funkci orgánů společenství.
- Shromáždění musí být svoláno též, požádá-li o to s uvedením návrhu pořadu jednání nejméně takový počet členů společenství, kteří mají alespoň jednu čtvrtinu všech hlasů, a to do 30 dnů od doručení této žádosti.
- Neplní-li svolavatel uvedený v odstavci 4 povinnost svolat shromáždění podle odstavce 4 nebo 5, jsou oprávněni shromáždění svolat členové společenství, jejichž počet hlasů činí alespoň jednu čtvrtinu všech hlasů.

V případě, že by členové SVJ trvali na svolání Shromáždění v roce 2021, je třeba v této situaci projevit vůli a 1/4 všech hlasů požádat výbor o svolání Shromáždění resp. obrátit se na správce domu (fy Bytasen) se žádostí o svolání Shromáždění jménem členů společenství.
KK doporučuje svolat Shromáždění v roce 2021.

Zároveň kontrolní komise informuje, že zkontrolovala řádnou účetní závěrku za rok 2020, sestávající z výkazů: Rozvaha, Výkaz zisku a ztrát a inventarizace účtů a dále přílohy (stav Fondu oprav, aj.), zpracované společností BYTASEN spol. s r.o. KK sděluje, že výkazy jsou kompletní a vykazují reálný stav finanční situace a hospodářský výsledek je vykázán průkazně a v souladu s platnými zákonnými předpisy.

Dobrý den,
podporujeme doporučení KK, svolat Shromáždění ještě v tomto roce 2021.
Horákovi

Dobrý den,
zdvořile žádám výbor SVJ, aby prověřil, jak je možné, že v roce 2020 nám stoupla fakturační cena tepla za 1GJ o 90,- Kč. Konkrétně v roce 2018 byl 1GJ 358 Kč, v roce 2019 398 Kč a v roce 2020 487 Kč !!? Z vyúčtování mi není zřejmé, zda SVJ nakupuje k vytápění a ohřevu vody plyn, nebo kotelnu někdo provozuje a nakupujeme teplo. Cena plynu se v onom tříletém období značně snížila a u tepla byla od 1.1.2020 snížena sazba DPH na 10%.
Navíc mám vlastní poznatek, že na jiných místech v Brně byly ceny za vytápění meziročně nižší. V našem domě naopak vyšší.
Předpokládám, že zdůvodnění bude zajímat i další členy SVJ.
Děkuji předem
S pozdravem
OD

Dobrý den,

zkouším ještě jednou zadat příspěvek, který jsem již jednou zadal ale v "knize návštěv" tohoto webu jej nevidím.

Ve vchodě č.25 se zasekávají dveře výtahu. Odblokovat je lze manuální potlačením na otevřené dveře výtahu zboku. Potom automat dveře zavře. Dokud se tak nestane, zůstává výtah "zaseklý" v patře.
Prosím o opravu.
Děkuji
Sukup

Dobrý den, prosím majitele pavlačových vchodových dveří, aby se mi ozvali do emailu ivana.xx@seznam.cz pro domluvu ohledně kompenzace u SVJ. Děkuji Nagyová

Dobrý den, nebylo by možné zde uvádět, hlásit závady a posléze uvádět stav jejich řešení? Aktuálně třeba druhý den neteče ve vchodě 23 teplá voda a od rána nefunguje topení.

Děkuji